Halkbank 2,5 Milyon TL Konut Kredisi Faiz Oranlarını Güncelledi

2026 yılına girilmesiyle birlikte konut kredilerinde beklenen güncelleme Halkbank cephesinde hayata geçti. Kamu bankası, artan konut fiyatları ve yükselen kredi taleplerini dikkate alarak hem faiz oranlarını hem de yüksek tutarlı kredi kullanım koşullarını yeniden belirledi. Özellikle büyükşehirlerde konut alımının yüksek bütçe gerektirmesi, 2,5 milyon TL gibi üst segment kredilere olan ilgiyi artırırken, Halkbank’ın sunduğu ödeme tabloları ev sahibi olmak isteyenler tarafından yakından takip ediliyor.

2,5 milyon TL konut kredisi için ödeme planı netleşti

Halkbank’ın Ocak 2026 itibarıyla açıkladığı güncel oranlara göre, 2,5 milyon TL tutarında kullanılan bir konut kredisinde vade süresi uzadıkça aylık taksit tutarı düşerken, toplam geri ödeme miktarı ciddi şekilde artıyor. Kısa vadeli kredilerde aylık yük daha yüksek olurken, uzun vadede toplam maliyetin belirgin biçimde yükseldiği görülüyor.

Bankanın paylaştığı örnek hesaplamalara göre 60 ay vadede aylık taksit 70 bin TL seviyesinin üzerine çıkarken, 180 ay vadede taksit tutarı 52 bin TL civarına kadar düşüyor. Ancak uzun vadede toplam geri ödeme tutarının 9 milyon TL’yi aşması, kredi kullanacaklar için önemli bir değerlendirme kriteri olarak öne çıkıyor.

Faiz oranları kampanyaya ve profile göre değişiyor

Halkbank yetkilileri, konut kredilerinde uygulanan faiz oranlarının sabit olmadığını ve müşterinin kredi notu, gelir durumu ile tercih edilen kredi paketine göre değişiklik gösterebildiğini belirtiyor. Ocak 2026 itibarıyla konut kredilerinde faiz oranları genel olarak %2,60 ile %3,40 aralığında seyrediyor.

Enerji verimliliği yüksek konutlar, ilk kez ev alacak vatandaşlar veya kamu destekli kampanyalara dahil olanlar için daha düşük faiz oranları sunulabiliyor. Bu nedenle kredi başvurusu öncesinde müşteriye özel teklif alınmasının önemine dikkat çekiliyor.

Halkbank’ın öne çıkan konut kredisi paketleri

Halkbank, farklı ihtiyaçlara yönelik geliştirdiği kredi paketleriyle konut finansmanında çeşitlilik sunuyor. Enerji kimlik belgesi A veya B sınıfı olan konutlar için sunulan “Yeşil Ev Konut Kredisi”, daha düşük faiz oranı ve tahsis ücretinde indirim avantajıyla öne çıkıyor. Standart konut alımlarında ise “Hesaplı Evim” paketi, esnek ödeme planlarıyla en çok tercih edilen seçenekler arasında yer alıyor.

İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için zaman zaman devreye alınan “İlk Evim” paketi ise kamu destekli faiz oranlarıyla dikkat çekiyor. Bu paket, özellikle gençler ve orta gelir grubundaki alıcılar için daha erişilebilir koşullar sunmayı hedefliyor.

Kredi kullanırken ek masraflar göz ardı edilmemeli

Konut kredisi kullanacakların yalnızca faiz oranına değil, krediye bağlı ek masraflara da dikkat etmesi gerekiyor. Halkbank’ta kredi tahsis ücreti, yasal sınır olan binde 5 oranında uygulanıyor ve 2,5 milyon TL’lik bir kredi için bu tutar 12.500 TL’ye ulaşıyor. Bunun yanı sıra ekspertiz ücreti, ipotek tesis masrafı ve zorunlu sigorta giderleri de toplam maliyeti artıran unsurlar arasında yer alıyor.

Uzmanlar, kredi başvurusu öncesinde tüm bu kalemlerin birlikte değerlendirilmesini ve aylık ödeme tutarının hane gelirine uygun olup olmadığının dikkatle hesaplanmasını öneriyor.

Esnek ödeme seçenekleri ilgi görüyor

Halkbank, konut kredilerinde yalnızca standart ödeme planlarıyla sınırlı kalmıyor. Artan taksitli, azalan taksitli ve belirli süre ödemesiz seçenekler, özellikle gelir artışı bekleyen ya da kısa vadede nakit akışını rahatlatmak isteyen vatandaşlar için alternatif oluşturuyor.

2026 yılı itibarıyla güncellenen faiz oranları ve kredi koşulları, konut almak isteyenler için yeni bir yol haritası sunarken, uzmanlar piyasadaki genel faiz seyrinin ve konut fiyatlarının da yakından izlenmesi gerektiğine dikkat çekiyor.